2 Rue de Bécordel, 80300 Méaulte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bécordel, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Bécordel, 80300 Méaulte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Méaulte.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meaulte - Abribus Rue De L'eglise à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Airbus Atlantic Henry Potez à 953 mètres
- - Ecole primaire à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bécordel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bécordel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bécordel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bécordel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bécordel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bécordel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bécordel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bécordel par rapport à la voie
Sur Rue de Bécordel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Rue de Bécordel se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bécordel par rapport à Méaulte et à Somme
À Méaulte, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bécordel se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Méaulte et -2.62 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méaulte a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 921 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 2 Rue de Bécordel à Méaulte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge.
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