2 Rue Jérome Queval, 80520 Méneslies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jérome Queval, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Jérome Queval, 80520 Méneslies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Méneslies.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meneslies - Mairie à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jérome Queval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jérome Queval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jérome Queval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jérome Queval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jérome Queval dans son marché local
Prix du 2 Rue Jérome Queval par rapport à la voie
Sur Rue Jérome Queval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 2 Rue Jérome Queval se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jérome Queval par rapport à Méneslies et à Somme
À Méneslies, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jérome Queval se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Méneslies et -26.32 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méneslies a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 011 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 600 € au 2 Rue Jérome Queval à Méneslies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 690 € en assurant vous-même les visites, ou 845 € si le professionnel les prend en charge.
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