2 Rue Lesot, 80800 Méricourt-l'Abbé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lesot, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lesot, 80800 Méricourt-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Méricourt-l'Abbé.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mericourt-L'abbe - Petit Prié à 163 mètres
- - Méricourt - Ribemont à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lesot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lesot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lesot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lesot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lesot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lesot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lesot dans son marché local
Prix du 2 Rue Lesot par rapport à la voie
Sur Rue Lesot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Rue Lesot se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lesot par rapport à Méricourt-l'Abbé et à Somme
À Méricourt-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lesot se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Méricourt-l'Abbé et -10.74 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méricourt-l'Abbé a augmenté de 45.48 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 260 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au 2 Rue Lesot à Méricourt-l'Abbé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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