91 Avenue Marie et Pierre Curie, 80350 Mers-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue Marie et Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², identique à celui du n°93 et de n°81 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Avenue Marie et Pierre Curie, 80350 Mers-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mers-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mers-Les-Bains - Calvaire à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 412 mètres
- - Ecole primaire JULES VERNE à 332 mètres
Ventes au 91 Avenue Marie et Pierre Curie
Une vente a été recensée au 91 Avenue Marie et Pierre Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Avenue Marie et Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Avenue Marie et Pierre Curie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Avenue Marie et Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Avenue Marie et Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue Marie et Pierre Curie dans son marché local
Prix du 91 Avenue Marie et Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie et Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 91 Avenue Marie et Pierre Curie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue Marie et Pierre Curie par rapport à Mers-les-Bains et à Somme
À Mers-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue Marie et Pierre Curie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mers-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Avenue Marie et Pierre Curie à Mers-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 91 Avenue Marie et Pierre Curie est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mers-les-Bains, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mers-les-Bains a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au premier semestre 2020 à 3 203 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
