12 Esplanade du Général Leclerc, 80350 Mers-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Esplanade du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Esplanade du Général Leclerc, 80350 Mers-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mers-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mers-Les-Bains - 18 Juin 1940 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 510 mètres
- - Ecole primaire JULES VERNE à 355 mètres
Ventes au 12 Esplanade du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 12 Esplanade du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Esplanade du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Esplanade du Général Leclerc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Esplanade du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Esplanade du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Esplanade du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Esplanade du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Esplanade du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 12 Esplanade du Général Leclerc se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Esplanade du Général Leclerc par rapport à Mers-les-Bains et à Somme
À Mers-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Esplanade du Général Leclerc se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Mers-les-Bains et 27.82 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Esplanade du Général Leclerc à Mers-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 12 Esplanade du Général Leclerc est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mers-les-Bains, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mers-les-Bains a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au premier semestre 2020 à 3 203 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
