5 Impasse du Grand Marais, 80350 Mers-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Grand Marais, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Grand Marais, 80350 Mers-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Mers-les-Bains.
1 niveau - 2566 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1285 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mers-Les-Bains - Froideville à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 1198 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Grand Marais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Grand Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Grand Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Grand Marais, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Grand Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Grand Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Grand Marais dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Grand Marais par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 5 Impasse du Grand Marais se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Grand Marais par rapport à Mers-les-Bains et à Somme
À Mers-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Grand Marais se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Mers-les-Bains et 25.44 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Grand Marais à Mers-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Grand Marais est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mers-les-Bains, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mers-les-Bains a augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 279 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
