8 Rue André Vasseur, 80350 Mers-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Vasseur, affiche un prix moyen de 2 742 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue André Vasseur, 80350 Mers-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Mers-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mers-Les-Bains - Calvaire à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 521 mètres
- - Ecole primaire JULES VERNE à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Vasseur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Vasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Vasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Vasseur, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Vasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Vasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Vasseur dans son marché local
Prix du 8 Rue André Vasseur par rapport à la voie
Sur Rue André Vasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 8 Rue André Vasseur se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Vasseur par rapport à Mers-les-Bains et à Somme
À Mers-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Vasseur se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Mers-les-Bains et 10.25 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue André Vasseur à Mers-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 Rue André Vasseur est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Mers-les-Bains, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mers-les-Bains a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au premier semestre 2020 à 3 203 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
