23 Rue de Verdun, 80350 Mers-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue de Verdun, 80350 Mers-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mers-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mers-Les-Bains - Arrêt Leconte à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 561 mètres
- - Ecole primaire JULES VERNE à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 23 Rue de Verdun se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à Mers-les-Bains et à Somme
À Mers-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Verdun se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Mers-les-Bains et 29.98 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mers-les-Bains a augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 279 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
