6 Rue Jean-Baptiste Cava, 80350 Mers-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean-Baptiste Cava, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°15 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean-Baptiste Cava, 80350 Mers-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mers-Les-Bains - 18 Juin 1940 à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 427 mètres
- - Ecole primaire JULES VERNE à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean-Baptiste Cava
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean-Baptiste Cava au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean-Baptiste Cava
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean-Baptiste Cava, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean-Baptiste Cava
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean-Baptiste Cava complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean-Baptiste Cava dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean-Baptiste Cava par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Cava, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 6 Rue Jean-Baptiste Cava se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean-Baptiste Cava par rapport à Mers-les-Bains et à Somme
À Mers-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean-Baptiste Cava se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Mers-les-Bains et 1.45 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean-Baptiste Cava à Mers-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean-Baptiste Cava est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Mers-les-Bains, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mers-les-Bains a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au premier semestre 2020 à 3 203 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
