Rue Joseph Legad, 80350 Mers-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Legad, 80350 Mers-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Legad dans son marché local
Prix Rue Joseph Legad par rapport à Mers-les-Bains et à Somme
À Mers-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Legad se situe 10 % en dessous de la moyenne de Mers-les-Bains et 4.95 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Legad à Mers-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Legad est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Mers-les-Bains, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mers-les-Bains a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au premier semestre 2020 à 3 203 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Legad
Les ventes enregistrées Rue Joseph Legad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Joseph Legad
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Legad, classées par tranches de numéros.
