1 Rue Marcel Holleville, 80350 Mers-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Holleville, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°5 et du 4.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marcel Holleville, 80350 Mers-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mers-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 24 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mers-Les-Bains - 18 Juin 1940 à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 672 mètres
- - Ecole primaire JULES VERNE à 313 mètres
Ventes au 1 Rue Marcel Holleville
Les 4 ventes au 1 Rue Marcel Holleville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcel Holleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcel Holleville, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Holleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Holleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Holleville dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Holleville par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Holleville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 1 Rue Marcel Holleville se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Holleville par rapport à Mers-les-Bains et à Somme
À Mers-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcel Holleville se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Mers-les-Bains et 37.84 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marcel Holleville à Mers-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marcel Holleville est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mers-les-Bains, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mers-les-Bains a augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au premier semestre 2020 à 3 203 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
