23 Rue Mennessier, 80350 Mers-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mennessier, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 2.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Mennessier, 80350 Mers-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mers-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1253 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mers-Les-Bains - Calvaire à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 515 mètres
- - Ecole primaire JULES VERNE à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Mennessier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mennessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Mennessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Mennessier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mennessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mennessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mennessier dans son marché local
Prix du 23 Rue Mennessier par rapport à la voie
Sur Rue Mennessier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 23 Rue Mennessier se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mennessier par rapport à Mers-les-Bains et à Somme
À Mers-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mennessier se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Mers-les-Bains et 27.96 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mers-les-Bains a augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 279 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
