17 Rue Roger Salengro, 80350 Mers-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Roger Salengro, 80350 Mers-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Mers-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mers-Les-Bains - 18 Juin 1940 à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 491 mètres
- - Ecole primaire JULES VERNE à 156 mètres
Ventes au 17 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 17 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Roger Salengro, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 17 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 17 Rue Roger Salengro se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Roger Salengro par rapport à Mers-les-Bains et à Somme
À Mers-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Roger Salengro se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Mers-les-Bains et 4.1 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Roger Salengro à Mers-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Roger Salengro est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Mers-les-Bains, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mers-les-Bains a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au premier semestre 2020 à 3 203 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
