39 Rue de l'Abbaye, 80132 Miannay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 39 Rue de l'Abbaye, 80132 Miannay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Miannay.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0785 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miannay - Garage Foucart à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue de l'Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 39 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 39 Rue de l'Abbaye se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l'Abbaye par rapport à Miannay et à Somme
À Miannay, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l'Abbaye se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Miannay et 18.21 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miannay a augmenté de 8.8 % sur 1 an et augmenté de 27.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 077 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
