3 Rue de Quesnoy, 80132 Miannay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Quesnoy, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°3 a mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Quesnoy, 80132 Miannay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Miannay.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miannay - Ecole Élémentaire à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Quesnoy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Quesnoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Quesnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Quesnoy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Quesnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Quesnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Quesnoy dans son marché local
Prix du 3 Rue de Quesnoy par rapport à la voie
Sur Rue de Quesnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 3 Rue de Quesnoy se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Quesnoy par rapport à Miannay et à Somme
À Miannay, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Quesnoy se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Miannay et -22.78 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miannay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et augmenté de 28.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 077 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au 3 Rue de Quesnoy à Miannay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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