3 Rue du Cavin, 80132 Miannay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cavin, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Cavin, 80132 Miannay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Miannay.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miannay - Place Verte à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cavin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cavin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cavin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cavin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cavin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cavin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cavin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cavin par rapport à la voie
Sur Rue du Cavin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 3 Rue du Cavin se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cavin par rapport à Miannay et à Somme
À Miannay, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cavin se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Miannay et 11.23 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miannay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et augmenté de 28.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 077 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 3 Rue du Cavin à Miannay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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