2 Rue du Manoir, 80132 Miannay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 19.72 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue du Manoir, 80132 Miannay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Miannay.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miannay - Ecole Élémentaire à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 86 mètres
Ventes au 2 Rue du Manoir
Les 2 ventes au 2 Rue du Manoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Manoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 2 Rue du Manoir se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Manoir par rapport à Miannay et à Somme
À Miannay, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Manoir se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Miannay et -2.64 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miannay a augmenté de 8.8 % sur 1 an et augmenté de 27.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 077 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
