3 Rue du Bas du Riez, 80200 Moislains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bas du Riez, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 14.55 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Bas du Riez, 80200 Moislains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Moislains.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moislains - Place De La Mairie à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 344 mètres
Ventes au 3 Rue du Bas du Riez
Une vente a été recensée au 3 Rue du Bas du Riez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bas du Riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bas du Riez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bas du Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bas du Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bas du Riez dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bas du Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Bas du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 3 Rue du Bas du Riez se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bas du Riez par rapport à Moislains et à Somme
À Moislains, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bas du Riez se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Moislains et -22.56 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moislains a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 64.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au premier semestre 2023 à 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 050 € au 3 Rue du Bas du Riez à Moislains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 776 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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