32 Rue du Bas du Riez, 80200 Moislains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Bas du Riez, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°34 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Bas du Riez, 80200 Moislains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Moislains.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moislains - Place De La Mairie à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Bas du Riez
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Bas du Riez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Bas du Riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Bas du Riez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bas du Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bas du Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Bas du Riez dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bas du Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Bas du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 32 Rue du Bas du Riez se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bas du Riez par rapport à Moislains et à Somme
À Moislains, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bas du Riez se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Moislains et -11.28 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moislains a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 64.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au premier semestre 2023 à 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 32 Rue du Bas du Riez à Moislains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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