33 Rue du Bas du Riez, 80200 Moislains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Bas du Riez, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°26 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue du Bas du Riez, 80200 Moislains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Moislains.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moislains - Place De La Mairie à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Bas du Riez
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Bas du Riez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Bas du Riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Bas du Riez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Bas du Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Bas du Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Bas du Riez dans son marché local
Prix du 33 Rue du Bas du Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Bas du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 33 Rue du Bas du Riez se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Bas du Riez par rapport à Moislains et à Somme
À Moislains, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Bas du Riez se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Moislains et -15.59 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moislains a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 64.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au premier semestre 2023 à 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 33 Rue du Bas du Riez à Moislains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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