8 Rue Léon Belaire, 80200 Moislains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Belaire, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Léon Belaire, 80200 Moislains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Moislains.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moislains - Place De La Mairie à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Belaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Belaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Belaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Belaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue Léon Belaire dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Belaire par rapport à la voie
Sur Rue Léon Belaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 8 Rue Léon Belaire se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Belaire par rapport à Moislains et à Somme
À Moislains, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Belaire se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Moislains et -11.99 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moislains a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 64.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au premier semestre 2023 à 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 8 Rue Léon Belaire à Moislains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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