4 Rue René Van Dyck, 80200 Moislains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Van Dyck, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue René Van Dyck, 80200 Moislains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Moislains.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moislains - Place De La Mairie à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue René Van Dyck
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue René Van Dyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue René Van Dyck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue René Van Dyck, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Van Dyck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Van Dyck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Van Dyck dans son marché local
Prix du 4 Rue René Van Dyck par rapport à la voie
Sur Rue René Van Dyck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 4 Rue René Van Dyck se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Van Dyck par rapport à Moislains et à Somme
À Moislains, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue René Van Dyck se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Moislains et -20.98 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moislains a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 64.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au premier semestre 2023 à 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 500 € au 4 Rue René Van Dyck à Moislains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 813 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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