8 Rue d’En Bas, 80200 Monchy-Lagache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’En Bas, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue d’En Bas, 80200 Monchy-Lagache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Monchy-Lagache.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monchy-Lagache - Grand' Place à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d’En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’En Bas dans son marché local
Prix du 8 Rue d’En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 8 Rue d’En Bas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’En Bas par rapport à Monchy-Lagache et à Somme
À Monchy-Lagache, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’En Bas se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Monchy-Lagache et -11.34 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monchy-Lagache a baissé de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 28.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2021 à 1 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 350 € au 8 Rue d’En Bas à Monchy-Lagache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 017 € si le professionnel les prend en charge.
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