3 Rue de Vraignes, 80200 Monchy-Lagache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vraignes, affiche un prix moyen de 797 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Vraignes, 80200 Monchy-Lagache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Monchy-Lagache.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monchy-Lagache - Méréaucourt - Carrefour à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 825 mètres
Ventes au 3 Rue de Vraignes
Une vente a été recensée au 3 Rue de Vraignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Vraignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Vraignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vraignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vraignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vraignes dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vraignes par rapport à la voie
Sur Rue de Vraignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 3 Rue de Vraignes se situe 51.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vraignes par rapport à Monchy-Lagache et à Somme
À Monchy-Lagache, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vraignes se situe 51.34 % en dessous de la moyenne de Monchy-Lagache et -56.57 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monchy-Lagache a baissé de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 28.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2021 à 1 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 850 € au 3 Rue de Vraignes à Monchy-Lagache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 996 € en assurant vous-même les visites, ou 498 € si le professionnel les prend en charge.
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