2 Avenue Cardenier, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Cardenier, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Avenue Cardenier, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montdidier.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 228 mètres
- - Montdidier à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 1335 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 485 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 789 mètres
- - Ecole primaire de La Cite du Nord à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Cardenier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Cardenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Cardenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Cardenier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Cardenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Cardenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Cardenier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Cardenier par rapport à la voie
Sur Avenue Cardenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 2 Avenue Cardenier se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Cardenier par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Cardenier se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et 13.43 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
