5 Avenue Cardenier, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Cardenier, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 39.44 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Avenue Cardenier, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montdidier.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Les Abattoirs à 184 mètres
- - Montdidier à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 1361 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 516 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 803 mètres
- - Ecole primaire de La Cite du Nord à 512 mètres
Ventes au 5 Avenue Cardenier
Les 2 ventes au 5 Avenue Cardenier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Cardenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Cardenier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Cardenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Cardenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Cardenier dans son marché local
Prix du 5 Avenue Cardenier par rapport à la voie
Sur Avenue Cardenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 5 Avenue Cardenier se situe 30.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Cardenier par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Cardenier se situe 66.97 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et 55.67 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
