12 Avenue du Génèral Leclerc, 80500 Montdidier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 12 Avenue du Génèral Leclerc, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Montdidier à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 112 mètres
- - Montdidier à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 1449 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 597 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 907 mètres
- - Ecole primaire de La Cite du Nord à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Génèral Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Génèral Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Génèral Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Génèral Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Génèral Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Avenue du Génèral Leclerc à Montdidier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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