161 Avenue du Génèral Leclerc, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Avenue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°5 ter et de n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 161 Avenue du Génèral Leclerc, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 234 mètres
- - Montdidier à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 1321 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 469 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 780 mètres
- - Ecole primaire de La Cite du Nord à 478 mètres
Ventes au 161 Avenue du Génèral Leclerc
Les 2 ventes au 161 Avenue du Génèral Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Avenue du Génèral Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Avenue du Génèral Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Avenue du Génèral Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Avenue du Génèral Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Avenue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 161 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 161 Avenue du Génèral Leclerc se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Avenue du Génèral Leclerc se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et 9.36 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
