262 Avenue du Génèral Leclerc, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Avenue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², identique à celui du n°267 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°299.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 262 Avenue du Génèral Leclerc, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 125 mètres
- - Montdidier à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 1428 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 576 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 890 mètres
- - Ecole primaire de La Cite du Nord à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Avenue du Génèral Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 262 Avenue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Avenue du Génèral Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 262 Avenue du Génèral Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Avenue du Génèral Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Avenue du Génèral Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Avenue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 262 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 262 Avenue du Génèral Leclerc se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Avenue du Génèral Leclerc se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et 6.53 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
