2 bis Avenue du Génèral Leclerc, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°4 et de n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 bis Avenue du Génèral Leclerc, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montdidier.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Les Abattoirs à 248 mètres
- - Montdidier à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 1312 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 463 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 500 mètres
Ventes au 2 bis Avenue du Génèral Leclerc
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue du Génèral Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue du Génèral Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue du Génèral Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Génèral Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Génèral Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 bis Avenue du Génèral Leclerc se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Génèral Leclerc par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Génèral Leclerc se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et 15.21 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
