1 Avenue Maurice Leconte, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Maurice Leconte, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 12.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 1 Avenue Maurice Leconte, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place Faidherbe à 282 mètres
- - Montdidier à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 1074 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 222 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 1417 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Maurice Leconte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Maurice Leconte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Maurice Leconte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Maurice Leconte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Maurice Leconte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Maurice Leconte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Maurice Leconte dans son marché local
Prix du 1 Avenue Maurice Leconte par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Leconte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 1 Avenue Maurice Leconte se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Maurice Leconte par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Maurice Leconte se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -17.49 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
