23 Avenue Maurice Leconte, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Maurice Leconte, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Avenue Maurice Leconte, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montdidier.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Les Abattoirs à 234 mètres
- - Montdidier à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 896 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 1138 mètres
- - Ecole primaire de La Cite du Nord à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Maurice Leconte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Maurice Leconte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Maurice Leconte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Maurice Leconte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Maurice Leconte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Maurice Leconte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Maurice Leconte dans son marché local
Prix du 23 Avenue Maurice Leconte par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Leconte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 23 Avenue Maurice Leconte se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Maurice Leconte par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Maurice Leconte se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -9.26 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
