40 Avenue Maurice Leconte, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Maurice Leconte, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², identique à celui du n°42 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Avenue Maurice Leconte, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montdidier.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Les Abattoirs à 464 mètres
- - Montdidier à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 1361 mètres
- - Ecole primaire de La Cite du Nord à 742 mètres
Ventes au 40 Avenue Maurice Leconte
Les 2 ventes au 40 Avenue Maurice Leconte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Maurice Leconte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue Maurice Leconte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Maurice Leconte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Maurice Leconte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Maurice Leconte dans son marché local
Prix du 40 Avenue Maurice Leconte par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Leconte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 40 Avenue Maurice Leconte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Maurice Leconte par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Maurice Leconte se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et -7.6 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
