8 Boulevard Daire, 80500 Montdidier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Daire, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Boulevard Daire, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Les Abattoirs à 360 mètres
- - Montdidier à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 1127 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 314 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Daire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Daire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Daire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Daire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Daire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Daire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Daire dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Daire par rapport à la voie
Sur Boulevard Daire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 8 Boulevard Daire se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Daire par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Daire se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et -14.01 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 8 Boulevard Daire à Montdidier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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