2 Place Parmentier, 80500 Montdidier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Parmentier, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Parmentier, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Montdidier.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place De La République à 206 mètres
- - Montdidier à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 837 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 215 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Parmentier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Parmentier dans son marché local
Prix du 2 Place Parmentier par rapport à la voie
Sur Place Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 2 Place Parmentier se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Parmentier par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Parmentier se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -23.92 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 2 Place Parmentier à Montdidier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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