21 Route d’Ailly, 80500 Montdidier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route d’Ailly, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°36 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route d’Ailly, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Les Abattoirs à 398 mètres
- - Montdidier à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 849 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 952 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route d’Ailly
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route d’Ailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route d’Ailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route d’Ailly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route d’Ailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route d’Ailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route d’Ailly dans son marché local
Prix du 21 Route d’Ailly par rapport à la voie
Sur Route d’Ailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 21 Route d’Ailly se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route d’Ailly par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route d’Ailly se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et -8.07 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 21 Route d’Ailly à Montdidier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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