5 Route de Courtemanche, 80500 Montdidier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Courtemanche, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Route de Courtemanche, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montdidier.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Les Abattoirs à 627 mètres
- - Montdidier à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 940 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 952 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Courtemanche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Courtemanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Courtemanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Courtemanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Courtemanche dans son marché local
Prix du 5 Route de Courtemanche par rapport à la voie
Sur Route de Courtemanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 5 Route de Courtemanche se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Courtemanche par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Courtemanche se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -23.32 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 5 Route de Courtemanche à Montdidier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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