47 Route de Roye, 80500 Montdidier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Route de Roye, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², identique à celui du n°41 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Route de Roye, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Parking Lycée (Accompagnatrice) à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jean Racine - Lycée des métiers à 636 mètres
- - Collège Parmentier à 816 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 636 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Cardenier à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Route de Roye
Aucune vente n'a été recensée au 47 Route de Roye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Route de Roye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Route de Roye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route de Roye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route de Roye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route de Roye dans son marché local
Prix du 47 Route de Roye par rapport à la voie
Sur Route de Roye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 47 Route de Roye se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route de Roye par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Route de Roye se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -23.22 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 47 Route de Roye à Montdidier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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