7 Route de Roye, 80500 Montdidier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Roye, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°13 mais inférieur de 19.48 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Roye, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Parking Lycée (Accompagnatrice) à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 481 mètres
- - Collège Parmentier à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 518 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Cardenier à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Roye
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Roye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Roye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Roye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Roye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Roye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Roye dans son marché local
Prix du 7 Route de Roye par rapport à la voie
Sur Route de Roye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 7 Route de Roye se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Roye par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Roye se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -36.24 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Route de Roye
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 7 Route de Roye à Montdidier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
