38 Rue Albert 1er, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°40 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 38 Rue Albert 1er, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place Faidherbe à 77 mètres
- - Montdidier à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 726 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 129 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Albert 1er, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 38 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 38 Rue Albert 1er se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Albert 1er par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Albert 1er se situe 34.94 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -39.35 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
