9 Rue Amand de Vienne, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Amand de Vienne, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 23.16 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Rue Amand de Vienne, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Montdidier.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place Faidherbe à 186 mètres
- - Montdidier à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 616 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 248 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 951 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 308 mètres
Ventes au 9 Rue Amand de Vienne
Les 2 ventes au 9 Rue Amand de Vienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Amand de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Amand de Vienne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Amand de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Amand de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Amand de Vienne dans son marché local
Prix du 9 Rue Amand de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue Amand de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 9 Rue Amand de Vienne se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Amand de Vienne par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Amand de Vienne se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et 18.23 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
