2 Rue de Breteuil, 80500 Montdidier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Breteuil, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Breteuil, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Montdidier.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place De La République à 287 mètres
- - Montdidier à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 929 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 374 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Breteuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Breteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Breteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Breteuil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Breteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Breteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Breteuil dans son marché local
Prix du 2 Rue de Breteuil par rapport à la voie
Sur Rue de Breteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 2 Rue de Breteuil se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Breteuil par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Breteuil se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -25.67 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au 2 Rue de Breteuil à Montdidier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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