8 Rue de Breteuil, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Breteuil, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°6 et de 4.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue de Breteuil, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place De La République à 316 mètres
- - Montdidier à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 958 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 388 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Breteuil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Breteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Breteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Breteuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Breteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Breteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Breteuil dans son marché local
Prix du 8 Rue de Breteuil par rapport à la voie
Sur Rue de Breteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 8 Rue de Breteuil se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Breteuil par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Breteuil se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et -1.66 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
