10 Rue de Paris, 80500 Montdidier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de Paris, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montdidier.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place Faidherbe à 367 mètres
- - Montdidier à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 1158 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 1486 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 10 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 10 Rue de Paris se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Paris par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Paris se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -33.19 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 10 Rue de Paris à Montdidier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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