2 Rue de Paris, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 7.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue de Paris, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montdidier.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place Faidherbe à 300 mètres
- - Montdidier à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 1090 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 1419 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 2 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 Rue de Paris se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Paris par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Paris se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -14.22 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
