35 Rue de Paris, 80500 Montdidier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue de Paris, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montdidier.
1 niveau - 1 logement - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0823 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 376 mètres
- - Montdidier à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 1198 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 1516 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 481 mètres
Ventes au 35 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 35 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Paris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 35 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 35 Rue de Paris se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Paris par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Paris se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -31.72 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 650 € au 35 Rue de Paris à Montdidier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 566 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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