2 Rue de Rollot, 80500 Montdidier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rollot, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Rollot, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0837 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place Faidherbe à 145 mètres
- - Montdidier à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 649 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 205 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 994 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rollot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rollot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rollot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rollot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rollot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rollot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rollot dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rollot par rapport à la voie
Sur Rue de Rollot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 2 Rue de Rollot se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rollot par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rollot se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -19.78 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Rollot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 73 600 € au 2 Rue de Rollot à Montdidier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
