2 a Rue de Rollot, 80500 Montdidier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 a Rue de Rollot, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Montdidier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place Faidherbe à 161 mètres
- - Montdidier à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 636 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 222 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 976 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Rollot
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Rollot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Rollot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Rollot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Rollot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Rollot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 a Rue de Rollot à Montdidier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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