16 Rue de Roye, 80500 Montdidier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Roye, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de Roye, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montdidier.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Parking Lycée (Accompagnatrice) à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jean Racine - Lycée des métiers à 544 mètres
- - Collège Parmentier à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 544 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Cardenier à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Roye
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Roye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Roye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Roye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Roye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Roye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Roye dans son marché local
Prix du 16 Rue de Roye par rapport à la voie
Sur Rue de Roye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 16 Rue de Roye se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Roye par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Roye se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -30.84 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 16 Rue de Roye à Montdidier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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