8 Rue de Roye, 80500 Montdidier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Roye, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Roye, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Montdidier.
1 niveau - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Parking Lycée (Accompagnatrice) à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 483 mètres
- - Collège Parmentier à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 571 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Cardenier à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Roye
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Roye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Roye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Roye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Roye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Roye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Roye dans son marché local
Prix du 8 Rue de Roye par rapport à la voie
Sur Rue de Roye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 8 Rue de Roye se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Roye par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Roye se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -32.81 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 650 € au 8 Rue de Roye à Montdidier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 541 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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